Ленинский районный суд Орска удовлетворил исковые требования собственника ¼ доли в квартире, который требовал установить порядок участия в оплате содержания, ремонта и коммунальных услуг. Истец, который проживает в квартире один и единолично несет все расходы с 2016 года, добился решения суда, обязывающего других долевых собственников оплачивать свою часть расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником ¼ доли квартиры, тогда как ответчики владеют ¼ и ½ долями соответственно. С 2016 года истец несет все расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, в то время как другие собственники, проживающие по другому адресу, не участвуют в этих расходах.

В ходе судебного заседания истец и его представитель поддержали заявленные требования. Истец пояснил, что в квартире проживает один, а ответчики – по другому адресу. Поскольку начисления по газоснабжению, электроснабжению и вывозу мусора производятся исходя из расчета на одного зарегистрированного человека, а начисления на других собственников не осуществлялись, истец отказался от требования обязать ресурсоснабжающие организации выставлять отдельные счета и заключать отдельные соглашения. Однако, ввиду отсутствия контакта с ответчиками и невозможности заключить соглашение в ином порядке, он был вынужден обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела, суд пришел к выводу, что исковые требования к другим собственникам (физическим лицам) являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Был определен порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилых помещений соразмерно долям истца и ответчиков.

Решение суда в законную силу еще не вступило.