В Ленинский районный суд города Орска поступило исковое заявление от местной жительницы с просьбой прекратить залог, установленный по договору купли-продажи доли жилого дома. Истица утверждает, что обязательства по договору исполнены в полном объеме.

В обоснование своих требований заявительница указала, что в 2011 году приобрела ½ часть жилого дома у своей свекрови, используя средства материнского капитала. В настоящее время в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на данную долю имеется запись о залоге в силу закона.

Истица сообщает, что полностью рассчиталась со свекровью за дом в 2011 году, перечислив денежные средства на счет продавца через Сбербанк России. Свекровь умерла в 2015 году. Муж истицы, сын умершей, ставший собственником второй половины дома, также подтверждает факт полного расчета по договору купли-продажи.

Заявительница объясняет, что своевременно не обратилась в УФРС по Оренбургской области с заявлением о прекращении залога в связи с полным расчетом. В связи со смертью свекрови, сделать это в настоящее время не представляется возможным.

Истица ссылается на статью 352 Гражданского кодекса РФ, согласно которой залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства, и просит суд принять решение о прекращении залога.

В настоящее время решается вопрос о принятии искового заявления к производству суда.