В Ленинский районный суд города Орска поступило исковое заявление управляющей компании о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из искового заявления, 1 октября 2022 года между управляющей компанией и собственниками многоквартирного дома был заключен договор управления. Ответчику на праве собственности принадлежит встроенно-пристроенное помещение, расположенное на первом этаже и в подвале девятиэтажного жилого дома, общей площадью 1 755,9 кв. м (в том числе площадь подвала — 579,7 кв. м).

По условиям договора управляющая компания обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества в границах эксплуатационной ответственности, а также предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в доме.

Управляющая компания просит взыскать с ответчика — собственника нежилого помещения — задолженность по оплате за содержание общего имущества и работы по текущему ремонту за период с 1 апреля 2023 года по 31 марта 2026 года в размере 795 937,07 рубля.

Кроме того, истец требует:

- сумму в размере 61 846,54 рубля — разницу между оплаченным ответчиком и фактически начисленным тарифом за содержание и текущий ремонт за тот же период;

- пени в размере 76 857,69 рубля, а также пени с 1 апреля 2026 года по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Общая сумма исковых требований составляет более 934 000 рублей.

Рассмотрение дела назначено на 6 мая 2026 года.