В Ленинский районный суд города Орска поступило исковое заявление местного жителя, пострадавшего в результате паводка в Орске, о признании за ним права собственности на реконструированный жилой дом и обязании Росреестра провести учет изменений объекта капитального строительства.

Как следует из искового заявления, истец является собственником жилого дома и земельного участка в Орске. После паводка 2024 года в доме был проведен ремонт, в ходе которого демонтированы стены и возведен пристрой. Фактически в результате проведенных работ была осуществлена реконструкция жилого помещения, изменившая его технические характеристики.

В настоящее время общая площадь дома составляет 127 кв. м.

Для узаконения изменений истец обратился в Росреестр с заявлением о внесении изменений в технические характеристики дома, приложив заключение кадастрового инженера. Однако 3 марта 2026 года регистрация кадастрового учета была приостановлена.

В связи с этим орчанин обратился в суд с требованиями:

· признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 127 кв. м;

· обязать Росреестр провести учет изменений в отношении объекта капитального строительства после реконструкции.

В настоящее время судом решается вопрос о принятии искового заявления к производству.