В Ленинский районный суд города Орска поступило исковое заявление местного жителя к управляющей компании, обслуживающей его многоквартирный дом. Истец требует возместить ущерб, причиненный промерзанием стен, а также компенсировать расходы на проведение независимой оценки.

Как следует из искового заявления, истец является собственником квартиры в Орске. На протяжении длительного периода времени, особенно в зимний период, стены его квартиры промерзают. В результате промерзания образуется плесень, что причиняет ущерб как самой квартире, так и находящемуся в ней имуществу. Кроме того, истец указывает, что сложившиеся условия негативно сказываются на его здоровье.

Истец обращает внимание, что управляющая компания, являющаяся ответчиком по делу, обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг жильцам. Промерзание стен, по мнению истца, является следствием ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязанностей по содержанию общего имущества дома.

С целью подтверждения размера причиненного ущерба истец обратился к независимому оценщику. Согласно заключению, стоимость восстановительного ремонта и устранения последствий промерзания составляет 135 500 рублей. Расходы на проведение независимой оценки составили 8 000 рублей.

В исковом заявлении содержатся следующие требования:

взыскать с управляющей компании ущерб, причиненный промерзанием стены, в размере 135 500 рублей;

взыскать расходы на проведение независимой оценки в размере 8 000 рублей.

Судебное заседание по данному гражданскому делу назначено на 7 апреля 2026 года. В ходе рассмотрения дела суду предстоит установить причины промерзания стен, определить, является ли это следствием ненадлежащего содержания общего имущества дома управляющей компанией, а также оценить обоснованность заявленных требований.