Ленинский районный суд г. Орска рассмотрел исковое заявление местной жительницы к управляющей компании об обязании ответчика обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно исковому заявлению, при визуальном осмотре дома наблюдаются повреждения цоколя, отмостки, отделки фасада, трещины в стенах подъездов и перекрытиях, а также повреждения крыши. Все претензии, направленные жителями дома в адрес управляющей компании, оставались без ответа.

В ходе судебного разбирательства представитель управляющей компании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на надлежащее обслуживание многоквартирного дома.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о необходимости проведения ремонтных работ. Решением суда исковые требования удовлетворены. Суд обязал управляющую компанию в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу произвести следующие работы:

в отношении крыши – устранить неплотное прилегание асбестоцементных листов, имеющих трещины (сколы), путем замены поврежденного шифера;

в отношении чердачного помещения – провести дератизацию;

в отношении внутренней отделки стен – осуществить проверку состояния, при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию – устранить выявленные нарушения;

в отношении цоколя и отмостки дома – осуществить ремонт поврежденных участков.

Кроме того, судом с управляющей компании взыскана компенсация морального вреда в сумме 15 000 рублей, штраф в размере 7 500 рублей, а также неустойка в размере 1 500 рублей за каждый календарный день, начиная со дня, следующего за последним днем, установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке.